Подготовка недвижимости к продаже или аренде

Хоумстейджинг квартиры: выгодно и предусмотрительно. Повышение эффективности от сделок с недвижимостью

Хоумстейджинг в переводе с английского Home Staging — «инсценировка дома», простыми словами подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Хоумстейджинг поможет скрыть недостатки и ярче подсветить достоинства квартиры.
В странах Европы встречаются термины «хаусдокторинг» и «хоумстайлинг», которые также означают хоумстейджинг, который используется для повышения эффективности сделок с недвижимостью.
Вложите минимум, получите максимум. Профессиональные хоумстейджеры различают в своей работе техники престейджинга и стейджинга.
Техники престейджинга
  • Дехламизация;
  • Деперсонализация;
  • Реанимация;
  • Уборка.
Техники стейджинга
  • Освещение;
  • Колористика;
  • Запахи;
  • Зонирование пространства;
  • Точки фокусировки.
Показатели эффективности хоумстейджинга
  • Окупаемость инвестиций;
  • % увеличения стоимости жилья;
  • Количество дней в экспозиции;
  • Количество показов до сделки;
  • Количество заявок на показ;
  • Время проведения стейджинга.
Как правило, хоумстейджеры при оформлении интерьера добавляют текстиль: шторы, покрывала, чехлы, ковры. Вещи подбирают однотонные, без выраженного принта, светлых оттенков — они лучше смотрятся на фото. В ванной вешают светлые однотонные полотенца.
Хоумстейджинг помогает продавать жилье в среднем почти вдвое быстрее и на 20% дороже.

Как я могу вам помочь?
Собственникам
☑ Сделаю продажу объекта быстрой, за желаемую сумму без торга и даже выше.
☑ Помогу сдать с первых показов дороже достойному арендатору.
☑ Обеспечу заполняемость и высокий чек посуточного жилья.

Агентствам и агентам
☑ Ускорю продажу/сдачу ваших объектов с высококлассной подготовкой по западным стандартам стейджинга.
☑ Помогу обойти конкурентов с уникальной для региона услугой.
☑ Повышу ваш процент и количество закрытых сделок.

Застройщикам
Упаковываю шоу-румы, которые продадут ваши объекты.

Флипперам/инвесторам/рантье
☑ Повышу доходность недвижимости.
☑ Избавлю от головной боли комплектации объектов.
☑ Научу продавать/сдавать в короткий срок.

Арендаторам/владельцам
☑ Сделаю даже временное жильё любимым домом, отыщу ваш стиль и уют в любом ремонте.
☑ Декорирую надоевшее или непривлекательное пространства с минимумом вложений.
☑ Сделаю редизайн коммерческого пространства (офис, салон, кафе, и др.) с минимальными вложениями

Коллегам
☑ Создам 3D-визуализацию вашего проекта, чтобы наглядно показать вашу идею заказчику и добавить ему уверенности в необходимости работы с вами.
Made on
Tilda